Fermette ancestrale à Saint-Jean-de-Dieu : écurie, atelier et 5 848 m² de terrain
Une ancestrale au cachet d'autrefois, prête pour votre projet de fermette
Dont les origines remonteraient aux environs de 1860, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Le cachet d'autrefois y rencontre le confort d'aujourd'hui, sur un terrain de 5 848 m² (environ 62 945 pi²) qui donne tout de suite le goût de la campagne.
Pour les amateurs de grands espaces et de projets de fermette
Cette fermette s'adresse aux acheteurs agricoles, aux passionnés d'animaux et à celles et ceux qui rêvent de plein air et de tranquillité. Ici, la superficie du terrain et ses bâtiments sont au premier plan : de quoi accueillir des animaux, bricoler et vivre au rythme de la nature.
Des bâtiments pour accueillir vos animaux et vos projets
- Écurie d'environ 313 pi² avec électricité et alimentation en eau, accompagnée d'un paddock pour les animaux.
- Grange à foin d'environ 376 pi², pratique pour l'entreposage.
- Atelier d'environ 497 pi², idéal pour le bricolage et le rangement.
La propriété est desservie par un puits de surface et une installation septique.
Une résidence chaleureuse de 105 m²
À l'intérieur, la résidence compte 6 pièces, 1 chambre et 1 salle de bain. Le salon à plafond cathédrale est doté d'un poêle au bois, et la cuisine spacieuse offre un grand îlot et des armoires en chêne véritable. La salle de bain complète comprend une baignoire et une douche indépendante.
À l'étage, un vaste espace ouvert, actuellement utilisé comme chambre, pourrait être aménagé en deux chambres distinctes. Il profite d'un plancher de bois, d'une ouverture sur le rez-de-chaussée et d'une thermopompe.
Le quartier : sentiers, services et nature
La propriété est à 2 minutes des sentiers Sénescoupé et du Sentier national du Bas-Saint-Laurent, et à proximité de la rivière des Trois-Pistoles. On trouve aussi à proximité une école primaire, ainsi que des sentiers de motoneige et de VTT.
Le Marché Bonichoix est à environ 2,5 km, et le Parc Félix-D'Auteuil à environ 2,8 km. L'Epicerie Beaulieu se trouve à environ 9 km. Côté déplacements, comptez environ 20 minutes pour vous rendre à Trois-Pistoles, 45 minutes jusqu'à Rivière-du-Loup et 1 heure jusqu'à Rimouski.
Les chiffres et les inclusions
Cette fermette est offerte à 249 700 $. Elle compte 105 m² habitables sur un terrain de 5 848 m².
Inclusions : toutes les tringles à rideaux, tous les habillages de fenêtres, l'îlot de cuisine et ses 3 bancs, le lave-vaisselle et le tracteur.
Exclusions : luminaires de l'îlot de cuisine et de la salle à manger, pharmacie de la salle de bain, tapis de l'écurie.
Cette fermette vous intrigue? Communiquez avec David Voyer, courtier immobilier résidentiel et commercial, au 418 717-9107 ou visitez www.davidvoyer.com pour planifier une visite.
Foire aux questions
Quelle est la superficie du terrain?
Le terrain fait 5 848 m², soit environ 62 945 pi².
Quels bâtiments se trouvent sur la propriété?
On y trouve une écurie d'environ 313 pi² avec électricité et eau, une grange à foin d'environ 376 pi², un atelier d'environ 497 pi² et un paddock.
La propriété est-elle desservie par l'aqueduc?
Non, elle est desservie par un puits de surface et une installation septique.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente?
Les tringles à rideaux, les habillages de fenêtres, l'îlot de cuisine avec ses 3 bancs, le lave-vaisselle et le tracteur sont inclus.
À quelle distance se trouvent les grandes villes?
Trois-Pistoles est à environ 20 minutes, Rivière-du-Loup à 45 minutes et Rimouski à 1 heure.
