Name: 87 Rue du Poitou
SKU: 18054225
Price: 529900 CAD
Availability: InStock

Rimouski

Résidentiel

87 Rue du Poitou

Rimouski

Maison de plain-pied

À VENDRE

#18054225

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2017

Année

Cette propriété chaleureuse au concept soigneusement réfléchi saura vous séduire dès les premiers instants. Son aire de vie principale, située à l'étage, profite d'une magnifique luminosité naturelle et est mise en valeur par de superbes poutres de bois qui ajoutent beaucoup de cachet. La spacieuse cuisine donne accès à une vaste terrasse, parfaite pour recevoir famille et amis. Le rez-de-jardin propose trois chambres confortables, idéales pour une famille, le télétravail ou des professionnels. Située dans un secteur recherché, cette propriété offre un parfait équilibre entre charme, confort et fonctionnalité.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	2017
Dimensions	10.61 x 11.20 mètres 35 x 37 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Armoires	Stratifié
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois
Toiture	Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	9 147 pi² (849.80 m²)
Dimensions du terrain	33.07 x 25.13 mètres 108 x 82 pieds
Topographie	En pente
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur
Vue	AutrePartiel sur l'eau Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	5.6x14.2 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	7.7x6.3 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.5x14.0 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.1x14.8 P
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	12.3x21.9 P
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Hall d'entrée	10.3x7.2 P
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Chambre à coucher	10.6x14.5 P
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Chambre à coucher	10.9x11.7 P
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Chambre à coucher	10.3x10.9 P
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle de bains	8.5x8.11 P

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois Électricité
Foyers-poêles	Poêle à bois
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT Transport en commun Université
Système d'égouts	Municipal

Addendum

**** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier.
Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le
courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui
accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par
un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des
faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non.
NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions Habillage des fenêtres, luminaires, bac noir, brun, bleu, ensemble de patio extérieur, foyer électrique salon,

Exclusions Lave-vaiselle de marque Bosch

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale