Name: 80 Rue St-Pierre E.
SKU: 20914485
Price: 1200000 CAD
Availability: InStock

Sainte-Luce

Residential

80 Rue St-Pierre E.

Sainte-Luce

One-and-a-half-storey house

FOR SALE

#20914485

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1950

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	One-and-a-half-storey house
Year constructed	1950
Living area
Windows	PVC

Basement	Finished basement
Cupboard	Wood
Heating system	Air circulation Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Siding	Aluminum
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	37 510 sq ft (3 484.80 m²)
Lot dimensions	28.15 x 87.97 meters 92 x 289 feet
Topography	Flat
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor
Landscaping	Landscape
Zoning	Commercial Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	6.1x5.9 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	14.3x15.3 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	13.1x13.4 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	16.1x13.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Home office	12.0x9.0 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Storage	5.0x7.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	10.2x9.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Laundry room	9.9x8.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Storage	5.4x5.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	14.8x17.1 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Walk-in closet	8.1x10.0 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	24.11x7.9 P	Carpet
PRINCIPAL	2nd floor	Washroom	4.3x6.9 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Family room	18.1x30.6 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Storage	9.7x30.6 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Cellar / Cold room	6.0x8.9 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity Heating oil
Proximity	Highway Daycare centre Elementary school
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Située à Sainte-Luce, secteur Luceville, cette propriété se démarque par son vaste terrain et son potentiel exceptionnel pour différents projets résidentiels ou professionnels. La résidence, entretenue avec soin au fil des années par ses propriétaires, offre actuellement 2 chambres avec possibilité d'aménagement pour augmenter le nombre de chambres selon les besoins du futur propriétaire.

L'ensemble comprend également un grand garage, une serre ainsi qu'un vaste atelier d'ébénisterie fonctionnel, idéal pour entrepreneur, travailleur autonome ou passionné du domaine. L'atelier bénéficie de sa propre entrée électrique avec panneau distinct de celui alimentant la résidence, permettant une utilisation indépendante des installations et équipements.

À noter que les lots 3 464 425 et 3 464 432 du Cadastre du Québec sont vendus conjointement dans le cadre de la présente transaction. La résidence et l'atelier d'ébénisterie sont toutefois implantés sur des lots distincts, offrant une configuration intéressante ainsi que différentes possibilités d'utilisation futures, sous réserve des autorisations requises.

Le vendeur inclura dans la vente une importante quantité d'inventaire de bois, de quincaillerie ainsi que plusieurs équipements reliés aux activités de l'ébénisterie présents sur place au moment de la vente. Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant à la fois un milieu de vie paisible et un potentiel concret pour poursuivre ou développer un projet d'entreprise.

*** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, habillages des fenêtres, luminaires, étagère salon, bibliothèque sous-sol, tous le bois, mélamine, panneau de bois, équipements, outils du l'ébénisterie, bac jardin extérieur, serre,

Exclusions Description not available.

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

Municipal assessment