Name: 784 Rue de la Plage
SKU: 28965990
Price: 1100000 CAD
Availability: InStock

Rimouski

Residential

784 Rue de la Plage

Rimouski

Split-level

FOR SALE

#28965990

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1980

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Split-level
Year constructed	1980
Dimensions	16.75 x 17.96 meters 55 x 59 feet Irregular
Living area	NA
Windows	Wood PVC
Window type	Crank handle

Basement	6 feet and over
Cupboard	Wood
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Attached
Siding	Brick
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	9 853 sq ft (915.40 m²)
Lot dimensions	22.45 x 41.26 meters 74 x 135 feet
Topography	Flat
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor Garage
Landscaping	Landscape
View	Water Panoramic
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	6.0x7.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	12.2x12.7 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	14.1x10.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	19.5x12.8 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Den	8.3x9.0 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	11.9x16.1 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	9.0x12.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	9.7x10.7 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	8.5x9.9 P	Wood
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	11.8x16.1 P	Wood
PRINCIPAL	Basement	Other	8.4x5.1 P	Wood
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	5.1x7.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Laundry room	7.4x6.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Family room	9.9x19.4 P	Carpet
PRINCIPAL	Other	Workshop	23.6x14.2 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Wood Electricity Propane
Hearth stove	Gaz fireplace Wood burning stove
Distinctive features	Water accessFleuve (River) No neighbours in the back WaterfrontFleuve (River)
Proximity	Highway Cegep Daycare centre Golf Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Snowmobile trail ATV trail Public transport University
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Prestigieuse propriété en brique située en bordure du fleuve Saint-Laurent, dans le secteur recherché du Rocher-Blanc à Sacré-Coeur. Offrant une vue imprenable sur le fleuve et un environnement paisible, cette demeure propose un cadre de vie serein, élégant et des plus agréables.

La propriété comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une 4e chambre au rez-de-jardin avec accès direct à la cour arrière. Cet espace bénéficie d'une salle de bain privée et d'une cuisinette, parfait pour recevoir des invités, loger un membre de la famille.

La cuisine en bois, raffinée et intemporelle, est équipée d'électroménagers intégrés et d'un comptoir en quartz, offrant à la fois fonctionnalité et élégance. Le foyer au gaz propane ajoute une ambiance chaleureuse aux aires de vie lumineuses.

Depuis l'acquisition, les vendeurs ont investi avec soin afin d'assurer un confort optimal et une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires :

- Isolation de la fondation
- Isolation des murs Ouest et Nord à tous les étages, nouveaux gypse et peinture refaite
-Remplacement de la porte-patio en 2025
-Remplacement de deux fenêtres au sous-sol
-Installation d'un foyer au gaz propane
-Réalisation d'un enrochement
-Installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique

Galerie entièrement repeinte

Une propriété entretenue avec rigueur, offrant luxe, confort et un emplacement privilégié en bordure de l'eau. Une occasion rare d'allier prestige et qualité de vie.

**** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Plaque de cuisson, lave-vaisselle, four encastré, luminaires, habillage des fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires, laveuse et sécheuse, bac noir, bleu et brun

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Borne pour voiture électrique

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

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