David Voyer | Listing

6 Chemin Privé 1 Petit Malobès

Saint-Fabien

Bungalow

FOR SALE

#24652019

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

1970

Year

English description not available. Here is the French description:

Magnifique propriété quatre saisons située au bord du lac Petit Malobès à Saint-Fabien. Accès direct à un lac navigable, parfait pour les activités nautiques. Grand terrain paysager avec espace pour VR, piscine creusée au sel et spa pour un maximum de détente. Site enchanteur entouré de nature, accessible toute l'année. La location à court terme est permise, ce qui offre un excellent potentiel de revenus pour un investisseur ou propriétaire occupant. Idéale comme résidence principale, secondaire ou chalet locatif. Un endroit unique où confort, tranquillité et rentabilité se rencontrent.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	1970
Living area
Windows	PVC
Window type	Crank handle

Basement	6 feet and over Finished basement
Cupboard	Melamine
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Attached
Siding	Pressed fibre
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	5444 m²
Lot dimensions	176.98 X 33.67 meter
Topography	Sloped Flat
Driveway	Not Paved Plain paving stone
Parking	Outdoor Garage
Pool	Inground
Landscaping	Land / Yard lined with hedges Landscape
View	Water Mountain
Zoning	Agricultural Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	23.6x14.8 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	11.0x11.1 P	Tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	12.1x10.6 P	Tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	10.1x9.0 P	Tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	6.7x11.8 P	Tiles
PRINCIPAL	Basement	Family room	12.2x10.1 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Other	9.5x10.1 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Other	9.7x9.6 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Laundry room	12.1x6.3 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Surface well Tubular well
Heating energy	Electricity
Equipment available	Wall-mounted heat pump
Distinctive features	Water access Lake Waterfront Lake Navigable
Restrictions/Permissions	Short-term rentals allowed
Sewage system	Purification field

Addendum

English description not available. Here is the French description:
**** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Laveuse et sécheuse de marque kenmor, lave vaisselle de marque Asko, Thermopompe,spa, piscine creusée avec chauffe-eau et accessoires, micro-ondes à hotte intégrée, luminaires, stores, rideaux, installation électrique pour génératrice.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
génératrice

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

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