Name: 521 Rue du Gobelet
SKU: 28350552
Price: 149900 CAD
Availability: InStock

Trois-Pistoles

Résidentiel

521 Rue du Gobelet

Trois-Pistoles

Maison à un étage et demi

À VENDRE

#28350552

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1948

Année

Maison à 1 étage et demi très bien située à Trois-Pistoles, entretenue avec soin au fil des années. Les fenêtres et portes ont été remplacées récemment, offrant confort et tranquillité d'esprit. La propriété se distingue par son sous-sol pleine hauteur, un atout rare pour ce type de maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située à distance de marche de tous les services, elle bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une vie quotidienne simple et pratique. Une maison clé en main, parfaite pour une famille ou toute personne recherchant une propriété bien entretenue dans un secteur central. Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à un étage et demi
Année de construction	1948
Dimensions	8.10 x 7.49 mètres 27 x 25 pieds Irrégulières
Superficie habitable	ND
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Guillotine

Sous-sol	Totalement aménagé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	5 773 pi² (536.30 m²)
Dimensions du terrain	18.78 x 28.58 mètres 62 x 94 pieds
Topographie	Plat
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Patio Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	7.3x5.1 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	14.6x12.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	11.2x11.1 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.1x3.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	10.1x12.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	10.5x5.0 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	9.7x17.9 P	Tapis
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	9.4x9.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	8.2x11.0 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	13.2x12.6 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Bureau à domicile	11.3x10.4 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	22.5x9.2 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Sentier de motoneige
Système d'égouts	Municipal

Addendum

**** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions Armoire dans l'entrée, poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, meuble en bas de l'escalier du sous-sol, le contenu du cabanon à l'acte notarié, bac de poubelle vert, bleu et le brun, habillage des fenêtres.

Exclusions rideaux à l'étage

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale