Name: 484 Route de la Mer
SKU: 24977418
Price: 669900 CAD
Availability: InStock

Sainte-Flavie

Residential

484 Route de la Mer

Sainte-Flavie

One-and-a-half-storey house

FOR SALE

#24977418

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1906

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	One-and-a-half-storey house
Year constructed	1906
Dimensions	8.77 x 15.31 meters 29 x 50 feet Irregular
Living area
Windows	PVC

Basement	Finished basement
Cupboard	Wood
Heating system	Space heating baseboards Electric baseboard units
Foundation	Other Poured concrete
Siding	Cedar shingles
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	16 372 sq ft (1 521.00 m²)
Lot dimensions	28.32 x 61.30 meters 93 x 201 feet
Topography	Flat
Driveway	Not Paved
Parking	Outdoor
Landscaping	Patio Landscape
View	Water
Zoning	Commercial Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	6.4x4.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	12.8x13.9 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	11.4x13.2 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	12.4x11.2 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	5.8x5.9 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	19.1x11.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Solarium	19.1x11.9 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Laundry room	6.0x8.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	4.5x14.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	9.2x12.9 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	9.2x5.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	21.7x10.8 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Walk-in closet	10.3x5.9 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	9.7x13.2 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	10.2x12.11 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Storage	6.3x8.10 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Basement	Family room	24.2x12.7 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Workshop	10.0x9.0 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Workshop	10.11x12.11 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Storage	8.0x11.0 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Basement	Hallway	16.2x4.6 P	Flexible floor coverings

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity Propane
Hearth stove	Gaz fireplace Gas stove
Distinctive features	No neighbours in the back WaterfrontFleuve (River)
Proximity	Highway Daycare centre Hospital Elementary school High school
Restrictions/Permissions	Short-term rentals allowed
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
-Construction de qualité supérieure avec matériaux nobles et finition haut de gamme.
-Revêtement extérieur en cèdre et très grands patios offrant une vue exceptionnelle.
-Nombreux espaces de rangement sur les 3 niveaux.
-Walk-in en cèdre dans chacune des 4 chambres ainsi qu'un grand walk-in pour la literie à l'étage.
-Insonorisation supérieure grâce à la laine insonorisante dans les murs et plafonds, assurant une excellente intimité.
-Planchers de merisier chevillés aux deux étages.
-Murs en cèdre et portes intérieures en pin.
-Chauffage radiant sous la céramique de la cuisine
-Plafonds à caissons en cèdre au rez-de-chaussée et à l'étage.
-Escaliers et rampes en chêne menant à l'étage et au sous-sol.
-Sous-sol presque entièrement aménagé comprenant salle familiale, atelier, grandes pièces de rangement, garde-robe de cèdre et sortie extérieure.
-Fenestration neuve.
-Configuration des pièces :
Rez-de-chaussée : 7 ½ pièces
Étage : 4 ½ pièces plus grand walk-in de literie
Sous-sol : 4 pièces
-Chauffage électrique avec appareils Convectair au rez-de-chaussée et à l'étage.
-Cuisine haut de gamme avec armoires de merisier l
-Comptoirs et dosserets de granite.
-Foyer propane 3 faces desservant la salle de séjour et la salle à manger.
-Poêle au propane solarium
-À l'étage, douche et bain séparés de la salle de toilette.
-Salle de toilette, salle de bain et douche aménagées en marbre.
-Aspirateur central et accessoires avec trappe ramasse-miettes au pied des armoires de cuisine.

Petit chalet supplémentaire sur la propriété offrant plusieurs possibilités selon les autorisations municipales applicables, notamment pour un projet de bi-génération, d'hébergement touristique de type Airbnb ou autres usages complémentaires. L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la municipalité quant aux usages permis.

**** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Chaise berçante en bois cuisine, Laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur (RDC), réfrigérateur (sous-sol), ameublement des chambres d'ami à l'étage (sauf un matelas et bureau), luminaires, habillages des fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires et tous l'ameublement du bâtiment secondaire centrale et ses accessoires, lit king et tête de lit chambre principale, portique en toile pour l'hiver, ameublement du chalet secondaire

Exclusions Description not available.

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

Municipal assessment