David Voyer | Listing

471 Rue La Salle

Rimouski

Duplex

FOR SALE

#13594150

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

1932

Year

English description not available. Here is the French description:

Magnifique duplex ayant subi d'importantes rénovations en 2020 : toiture, parement extérieur, fenêtres, intérieur des deux unités et plus. Situé dans le secteur recherché de Nazareth, il constitue une excellente occasion de devenir propriétaire occupant dès juillet 2026 ou d'investir dès maintenant. Immeuble clé en main générant des revenus locatifs intéressants. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel!

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Duplex
Year constructed	1932
Living area	210.50 m²
Windows	PVC
Window type	Crank handle

Basement	Crawl space
Foundation	Poured concrete
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	761.80 m²
Lot dimensions	23.07 X 41.76 meter
Topography	Flat
Parking	Outdoor
Landscaping	Landscape
Zoning	Residential

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Proximity	Highway Cegep Daycare centre Golf Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport University
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

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**** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

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Effets des locataires

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