Name: 41 Av. du Père-Arnaud
SKU: 18279530
Price: 450000 CAD
Availability: InStock

Baie-Comeau

Multi-familiale (2 à 5 logements)

41 Av. du Père-Arnaud

Baie-Comeau

Quintuplex

À VENDRE

#18279530

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2 694 pi² (250.28 m²)

1962

Année

Magnifique quintuplex situé au coeur de Baie-Comeau, très bien entretenu au fil des années. L'immeuble se compose de quatre (4) logements 4½ ainsi que d'un (1) logement 3½, dont trois appartements ont été entièrement rénovés. Actuellement exploité en location à court terme pour des employés, il génère des revenus intéressants tout en offrant une grande flexibilité pour l'acheteur. Que vous souhaitiez poursuivre ce type de location ou optimiser le potentiel avec des baux traditionnels, cette propriété vous laisse carte blanche pour le choix de vos futurs locataires. Une opportunité à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Quintuplex
Année de construction	1962
Dimensions	17.19 x 7.28 mètres 56 x 24 pieds
Superficie habitable	2 694 pi² (250.28 m²)
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Simili-Pierre Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	6 022 pi² (559.50 m²)
Dimensions du terrain	28.93 x 17.62 mètres 95 x 58 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Zonage	Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Particularités	Coin de rue
Proximité	AutreCentre-ville Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

**** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions Tous l'ameublement des appartements (le propriétaire se garde le droit d'échanger quelques électroménagers)

Exclusions Description non disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale