David Voyer | Propriétés

391 Rue Morin

Trois-Pistoles

Maison à un étage et demi

À VENDRE

#28284684

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

1947

Année

Charmante maison située au coeur de Trois-Pistoles, bien entretenue au fil des années. Parfaite pour un petit budget, elle offre des pièces lumineuses et fonctionnelles ainsi qu'un grand terrain verdoyant offrant de multiples possibilités. Située près des services et des commodités, cette propriété représente une belle occasion d'acquérir une maison abordable dans un secteur paisible et recherché.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à un étage et demi
Année de construction	1947
Dimensions	12.50 X 7.18 metres Irrégulières
Superficie habitable	89.75 m²
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds)
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Lève-personne
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	693.30 m²
Dimensions du terrain	23.26 X 29.21 metres
Topographie	Plat
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Patio Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	6.2x3.8 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	9.2x10.9 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	12.2x10.8 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	9.2x10.8 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	11.1x10.8 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	26.9x22.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Salle d'eau	5.1x8.2 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Rangement	5.7x3.4 P	Couvre-sol souple

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital École primaire École secondaire Sentier de motoneige Sentier de VTT
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Les visites débuterons le jeudi 30 octobre 2025.

*** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions Tous ce qui va rester dans la maison à l'acte notarié.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale