Name: 185 Rue d'Alsace
SKU: 11597222
Price: 619900 CAN
Availability: InStock

Rimouski

Résidentiel

185 Rue d'Alsace

Rimouski

Maison à étages

À VENDRE

#11597222

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1991

Année

Magnifique maison à étages située dans un quartier recherché de Rimouski. Offrant trois chambres à coucher sur le même étage, elle est idéale pour une famille. Vous apprécierez son garage attaché et son vaste terrain intime, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'intérieur, le salon se distingue par son foyer au bois et son plafond cathédrale qui apporte luminosité et volume. Construction en brique et en tôle au style intemporel, alliant durabilité et cachet. Une propriété qui saura plaire à plusieurs.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1991
Dimensions	11.05 x 9.85 mètres 36 x 32 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché
Revêtements	AutreTôle Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	9 838 pi² (914.00 m²)
Dimensions du terrain	16.55 x 53.14 mètres 54 x 174 pieds
Topographie	En pente
Allée	Pavé uni
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Patio Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	5.5x6.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.0x17.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.6x12.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	10.10x11.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Boudoir	11.6x7.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	8.2x7.10 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	12.3x13.7 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	7.0x4.0 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12.4x10.1 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.7x12.8 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	9.6x11.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	17.4x15.4 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.2x12.5 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Atelier	16.5x14.1 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	3.4x7.7 P	Tapis

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Bienvenue au 185, rue d'Alsace à Rimouski!

Découvrez cette magnifique propriété à étages, située dans un quartier recherché de Rimouski. Dès l'entrée, vous serez charmé par la qualité supérieure de la construction et par son aménagement chaleureux et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée offre un superbe salon avec plafond cathédrale et foyer au bois, créant une ambiance unique et conviviale. La cuisine se démarque par ses comptoirs en pierre et ses espaces bien pensés.

À l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres à coucher, dont une spacieuse chambre des maîtres avec walk-in.

À l'extérieur, profitez d'une belle cour intime offrant tranquillité et espace pour toute la famille. Le garage attaché ajoute un côté pratique très apprécié au quotidien.

Avec son revêtement de brique et de tôle, ses matériaux durables et son style intemporel, cette propriété combine qualité, confort et cachet.

Une maison qui mérite assurément une visite!

**** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Inclusions Lave-vaisselle de marque KitchenAid, four à micro-ondes encastré de marque Panasonic, habillage des fenêtres, ouvre-porte électrique du garage, aspirateur central et ses accessoires, bacs vert, bleu et brun.

Exclusions Description non disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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